Affärschef till Kungsmässan

Vill du leda och utveckla ett av regionens mest uppskattade köpcentrum och kombinera strategiskt arbete med närvaro i den dagliga verksamheten? Nu söker Sveriges bästa Citygalleria en Affärschef med helhetsansvar för den långsiktiga och hållbara utvecklingen av Kungsmässan.

Som Affärschef har du, tillsammans med ditt team, det övergripande ansvaret för att driva och utveckla Kungsmässan – både platsens utveckling kommersiellt och den befintliga fastighetsaffären på kort och lång sikt. Du omsätter ägarnas strategi i en konkret affärsplan och säkerställer att mål, budget och kassaflöde följs upp och utvecklas i önskad riktning.

En central del av tjänsten är att utveckla fastighetens och Kungsmässans värde genom positionering, optimerad hyresgästmix och intäktsdrivande investeringar. Affärschefen har ett samlat ansvar för centrumets finansiella resultat och drift, med fokus på hyresintäkter, driftnettot och vakansgrad. Du följer löpande upp nyckeltal som intäkter, kostnader, besök, omsättning och OCR, skapar transparens i kostnadsstrukturen och säkerställer en stabil och ekonomiskt motiverad drift. Du ansvarar även för att förbereda, föreslå och följa upp större investeringar (CAPEX) och andra lönsamhetsdrivande åtgärder.

I din roll ingår ett övergripande ansvar för marknadspositionering, kundupplevelse och besöksflöden, där förändrade konsumtionsmönster och kundförväntningar är centrala utgångspunkter i ditt arbete. Tillsammans med marknadsfunktionen definierar du Kungsmässans position på marknaden och prioriterar insatser som driver försäljning och besök.

Som Affärschef leder du en organisation bestående av fem medarbetare som kompletteras av externa specialister. Rollen är placerad i Kungsbacka och rapporterar till en styrgrupp med representanter från ägarbolagen, där Affärschefen förväntas ingå som en nyckelperson.

Vem är du?

För att trivas och lyckas i rollen ser vi att du har erfarenhet av strategiskt och operativt ledningsarbete samt en vilja att vara nära verksamheten. Du har stark analytisk förmåga, mycket goda kunskaper i fastighetsekonomi och är van att driva driftnetto, vakans och investeringar i en retail- eller handelsfastighetsmiljö. Du har god projektledningsförmåga med vana att prioritera och delegera, och ett entreprenöriellt och proaktivt arbetssätt.

Du är en trygg och prestigelös ledare som skapar tydlighet kring ansvar och roller, och bygger team genom konsekvent och konkret kommunikation.

Varför Kungsmässan?

Rollen kombinerar strategisk affärsutveckling med operativt ledarskap i ett etablerat köpcentrum med stark lokal förankring. Du får ett helhetsansvar där ditt arbete direkt påverkar fastighetens värde, hyresgästerna och kundernas upplevelse.

Låter det intressant? Välkommen med din ansökan!

I denna rekrytering samarbetar Kungsmässan med Novare Executive Search. Har du frågor om tjänsten eller rekryteringsprocessen är du välkommen att kontakta Josef Buskhe, josef.buskhe@novare.se. Urval sker löpande, så vi ser gärna att du skickar in din ansökan så snart som möjligt. Observera att vi inte kan ta emot ansökningar via e-post.